宁波房屋抵押贷款|二手房贷款|正规门店办理房贷，期限长，额度高

宁波房产抵押借钱,宁波按揭房借钱等业务,在宁波借钱公司专业办理房产抵押借钱,正规靠谱的借钱公司.用房子解决生活中的资金问题.房产抵押借钱,可以办理押证借钱不影响个人的用房情况.

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1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。

2．以房子为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是贷钱人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，贷钱人年龄＋授信期限

二是房子已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷钱人还款能力等综合确定授信期限。

房子抵押贷钱有哪些条件？

1、年龄在18~55周岁（部分小额贷钱机构可接受有小孩或者老人共有产权）；

一般房子抵押贷钱额度为房子评估价格的50~70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；

房子抵押贷钱的期限一般为1年~10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁）；

2、抵押房子的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房子更容易审批）；

抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10％~20％左右；

宁波有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押贷钱月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他房子等资产证明）；

宁波抵押房子的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；

3、目前银行可接受的房子类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房子、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房子抵押贷钱额度、期限和成功率。

住房抵押借款,个人抵押房本借款,抵押房屋购买合同长期借款,房产购买合同抵押贷款不押房,典当贵重礼品借钱等宁波江东房子抵押贷款有哪些优势？

房子抵押贷款优势一：宁波江东贷款机构多

作为经济高度发达的城市，各类贷款机构都比较齐全，所以想办理宁波江东房子抵押贷款是非常方便的。

房子抵押贷款优势二：贷款额度高

一般情况下，宁波江东房子抵押贷款的额度，最高可达房子评估价值的70%左右。有的银行甚至更高，比如宁波可以达到75%左右。

房子抵押贷款优势三：贷款利率低 

因为有房子作为抵押，所以宁波江东房子抵押贷款的利率一般都不会很高。具体多少就要看房子质量和个人资质等情况了。

房子抵押贷款优势四：贷款用途广

房子抵押贷款可用于买房、装修、经营、买车、留学、旅游等种种消费或经营需求。

房子抵押贷款优势五：使用方便。

一般来说，宁波江东房子抵押贷款一次抵押，额度可以循环使用，提款也非常方便快捷。

宁波住房抵押借钱流程有：

1.首先提交住房抵押借钱所需证件;

2.之后进行看房评估;

3.签署住房抵押借钱合同;

4.办理宁波住房抵押权证;

5.最后放款;

6.还款。

以上住房抵押借钱还有更多的相关业务，如抵押房屋银行贷款,企业抵押房屋购买合同贷款,抵押住房购买合同生活支出借款,抵押房子购买合同借钱不押房,贵重物品典当贷款等借钱其流程基本类似，均可作为参考，有想要了解更加详尽和最新的信息可以在线或来电咨询。

房屋抵押贷钱用途主要可以分为个人消费性贷钱和企业经营性贷钱。

1、宁波江东个人房屋抵押,贷款公司房子抵押贷款,企业按揭房抵押借钱,房屋购买合同抵押长期借钱,抵押房子借钱不押房,名贵酒抵押借款等消费性贷钱

(1)贷钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明);

(2)贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3)房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4)相关贷钱用途的具体证明;

(5)最近半年的银行流水账单;

(6)银行要求的其他资料。

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(1)企业法人个人有效证件

虽然是企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2)企业基本有效证件

企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3)企业经营状况证明  除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。

其实申请贷钱没有大家想象中的那么难，只要有一定的经济收入，信用不差的话，一般都是可以向银行申请贷钱的。那么个人向银行贷钱需要什么条件小编跟大家一起了解下吧！

一、个人去宁波江东银行贷钱手续

1.如果你在没有工作的情况下申请贷钱的方法有2种：

一是利用你亲人朋友的名义贷钱；或者用你的房屋做抵押贷钱获取贷钱；

2.如果你有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用贷钱（无抵押无担保）。一般这种贷钱申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5－1倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。

3.不同的申请人和贷钱类型所需提供的贷钱申请资料是不一样的。

常见的个人资料如：

身份证明、工作证明、居住证明等；

宁波江东企业申请资料如：

营业执照、财务报表、贷钱卡等；抵押贷钱如房屋、汽车等财力证明；信用贷钱如收入证明、银行卡对帐单等。

房屋抵押贷款全心全意为客户服务！始于人的需要，终于人的满足。顾客满意是公司最大的心愿。服务只有起点，没有终点；只有不足，没有满足。要宣扬你的一切，不必用你的言语，要用实际行动。