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一、宁波第一房产证(向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);
二、第二权利人及配偶的身份证;
三、第三权利人及配偶的户口本;
四、权利人的婚姻证明;
五、宁波奉化工作证明、收入证明;
六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;
七、如抵押的宁波住房内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
八、为提高住房抵押贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。
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宁波奉化房子抵押贷款流程:
(1).贷款人贷前咨询:填写宁波奉化居民房子抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)贷款人所在宁波奉化单位出具贷款人固定经济收入说明;
2)贷款的担保人宁波奉化营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)贷款人有法律效力的宁波身份说明;
4)符合法律规定的有关房子所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).贷款人将抵押房子的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证。
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