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住房抵押借钱有抵押房屋借钱,个人抵押分期房借款,抵押住房机构建筑装饰借钱,抵押住房贷款不押房,典当名贵酒贷款等相关的业务，办理条件基本有以下几点：
1、借钱人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有工商行政部门颁发的营业执照，并通过年检；
2、借钱人须经我行信用评级，达到一定级别要求。我行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；
3、借钱的用途符合国家产业政策和有关法规；
4、借钱人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还借钱本息的能力；
5、借钱人在宁波银行开立基本账户或一般账户；
6、符合宁波银行其他有关借钱政策要求；
7、借钱人应满足年龄要求，18~
65周岁之间；
8、抵押住房要满足抵押要求，房龄在20年以内，面积在50平以上，能上市流通买卖。
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住房作为大家家庭的重要资产，在办理抵押贷款时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱住房抵押贷款机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选贷款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷款机构。
二、提交住房抵押贷款申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷款人及其配偶宁波有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷款用途证明;
4、宁波房产证;
5、贷款机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押住房评估
一般住房抵押贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行住房评估。
五、住房贷款审核
银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放贷款
最后一步就是放款了，心中贷款的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押住房将会被宁波法院判决拍卖，资金用于偿还贷款本金利息，多余的资金则会退还给贷款人。
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